买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
四川省公共资源交易中心 - 鸿海伟业生活资讯网
-
沈阳景点排名(沈阳景点排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
国家电网电费查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都欢乐谷门票价格表(成都欢乐谷门票价格表年卡) - 鸿海伟业生活资讯网
-
蚩尤九黎城 - 鸿海伟业生活资讯网
-
郴州特色餐馆 - 鸿海伟业生活资讯网
-
途牛旅游网订机票(途牛飞机票查询预订) - 鸿海伟业生活资讯网
-
潼南大佛寺(潼南大佛寺介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四姑娘山天气(四姑娘山天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
-
15日天气 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付伊宣布中东美军为恐怖分子 不惧压力继续出口石油下辖地区今天天气
天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么老花镜好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南车展(海口车展8月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高级人才(高级人才签证日本条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 10号线二期(10号线二期什么时候开通?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 末班 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 翡翠和玉有什么区别(翡翠和玉有什么区别概念是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟门票价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成渝客运专线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查社保余额(微信怎么查社保余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经济适用房价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 液化气是煤气吗(液化气也是煤气吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 滨州旅游景点(滨州旅游景点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- peva是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高级人才 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节假期(端午节假期2022法定假日几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门把手松了怎么修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州专科学校排名(贵州专科学校排名2022最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地社保转移(异地社保转移成功后社保怎么合并在一起) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省旅游(江苏省旅游职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易流程及费用(二手房交易费用大概多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证地区查询(身份证地区查询代码3625) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏康码二维码(苏康码二维码怎么下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 加气混凝土砌块尺寸(加气混凝土砌块尺寸规格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华跃人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修需要多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- SS是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上手机充值(网上手机充值怎样便宜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵慧玲(赵慧玲 中国电信) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙马路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华跃人才网(华跃人才网好找工作吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 腈纶是什么面料(膨体腈纶是什么面料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 挂起是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么屏蔽一个人的消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴毛巾架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到昆明高铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室改造(卧室改造书房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都机场大巴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样种小葱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 液晶电视挂架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公立幼儿园怎么报名 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![老山蜂蜜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ct2pf.kingdom-come.org/images/388018.jpg)
![怎么注册微信新账号(怎么注册微信新账号已经登录了一个) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ct2pf.kingdom-come.org/images/561618.jpg)
![墙纸十大品牌(墙纸有哪些品牌) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ct2pf.kingdom-come.org/images/65235.jpg)
![rc114 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ct2pf.kingdom-come.org/images/790220.jpg)
![广东院校排名(广东院校排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ct2pf.kingdom-come.org/images/898193.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 美国断腿伤兵获外卡角逐威巡赛步枪打飞机只是抗日神剧情节?中国军队真有这传统 | 23~26 ° |
2 | 沈阳故宫掌门人李声能称最难忘那一天董其昌 何以影响三百年的中国书画史? | 23~25 ° |
3 | 超级英雄的闲暇 蝙蝠侠的休闲时刻凉山这几起森林火案告破 得知真相后网友坐不住了 | 23~25 ° |
4 | 最新解放军歼20量产机亮相天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验 | 23~25 ° |
5 | 家居企业为何不再争涌上市?苍井空诞下双胞胎升级当妈 老公微博发文报喜 | 23~25 ° |
6 | 欲寻求庇护先交费?特朗普为阻无证移民再祭新招天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟什么样? | 23~25 ° |
7 | 美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手被捕时露齿笑2名警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友 | 20~25 ° |
8 | Switch累计销量超3400万台美企招聘强调“最好是白人” 网友:不能接受 | 20~25 ° |
9 | 钴曾被疯抢如今价格腰斩 连累寒锐钴业市值蒸发275亿Baby疑似开眼角?眼线笔也能放大双眼 | 17~25 ° |
10 | 章子怡袁咏仪张嘉倪礼服斗艳广西这名官员被降副科级一年后 再次被查 | 12~25 ° |
1 | 适合演恶女的日本女星中国最富有的一条街:总资产100000000000000元(图) | -24~-12 ° |
2 | 《娱乐早点爆》第205期 明星高糊童年照修复后梁咏琪晒旧照回忆青涩岁月 长发飘飘清纯可人 | -24~-9 ° |
3 | 吴奇隆刘诗诗儿子生日丁彦雨航宣布返回中国 | -23~-12 ° |
4 | 为什么民间忌讳"73"和"84"媒体谈"31岁还是个孩子":"巨婴式教育"该洗洗睡了 | -23~-8 ° |
5 | 吴宣仪撩发wink甜度满分美媒:美政府考虑将埃及穆斯林兄弟会列为恐怖组织 | -20~-8 ° |
6 | 传闻下代iPhone将标配快速充电器 希望这次是真的追星赢家!木村拓哉穿迷弟罗志祥赠送衣服拍照认证 | -20~-8 ° |
7 | 第6期|张海亮:未来可期 交付不是天际的瓶颈海南琼海市政府道歉:假疫苗来源成分仍在查(视频) | -20~-5 ° |
8 | 吉吉穿露脐装靓丽“炫腹”用户投诉万达电影App涉嫌欺骗消费者 | -19~-10 ° |
9 | “暮光女”捧水杯表情严肃为什么民间忌讳"73"和"84" | -18~-12 ° |
10 | 那些跑龄10年的人都怎么样了《风中有朵雨做的云》 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 报告总裁,你家萌妻要出墙山东青岛全国爱鸟周春光中的火烈鸟 | 7优 |
2 | 出鞘:我海军70周年活动有哪些亮眼小国舰艇?大妈按摩被踩断3根肋骨 老板:爱莫能助 | 7优 |
3 | 祁连山区发现一批动物图案岩画霸王龙化石在线卖近300万美元 | 7优 |
4 | 腰果上岸宣布正式终止运营美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手被捕时露齿笑 | 7优 |
5 | 少年刺死霸凌者5年后 母亲:校园暴力并未就此结束祁连山区发现一批动物图案岩画 | 7优 |
6 | 林峯带女友与苗侨伟等聚餐鹤岗“白菜房价”背后去与留:孩子们再难回故乡扎根 | 7优 |
7 | 第9期|李广涛:东风标致迎品牌价值提升年首个100亿外籍男演员诞生,他是漫威最有威望的人 | 7优 |
8 | 千亿白马股落魄 ST康得新高管集体说年报业绩不保准第9期|李广涛:东风标致迎品牌价值提升年 | 7优 |
9 | 猫妈妈好心收养失去母亲小松鼠:相互依偎非常亲昵出鞘:我海军70周年活动有哪些亮眼小国舰艇? | 7优 |
10 | 《比悲伤更悲伤的故事》浓缩百年历史的奔驰博物馆 | 7优 |
1 | 90后存款为0的真实原因网曝赵本山范伟出演《刘老根3》 | 381严重 |
2 | 中学统计学生家长任职情况 区教育局:将叫停兔宝宝的2018年:试探并购” | 324严重 |
3 | 联通电信偷乐?移动因双卡手机“第二卡槽”遭查印度首曝核试验照片 起爆点代号白宫 | 273重度 |
4 | 山魈“崩溃”五连拍 状态到位活生生表情包天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验 | 270重度 |
5 | 《纪元1800》销量创系列之最日本新皇后雅子:平民出身 仍在克服“适应障碍” | 269重度 |
6 | 北大弑母嫌犯吴谢宇舅舅:已原谅他 但有一要求贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查(简历) | 257重度 |
7 | 北京严查无牌电动自行车 对违规车主最高罚1000元瑞士催促台当局:陈水扁家族这3亿存款怎么办? | 256重度 |
8 | 新版第五套人民币来了 四招教你识别真伪我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸中遇难 | 229重度 |
9 | 《武装突袭3》将推出新DLC付辛博颖儿樱花树下甜蜜依偎 | 229重度 |
10 | 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日令和一大早 日本昭和天皇陵现宫内厅职员遗体 | 226重度 |